In de wereld van vastgoedinvesteringen zijn er talloze opties om je geld te laten groeien. Onder deze mogelijkheden vallen hotels en appartementen als veelvoorkomende keuzes. Hoewel beide investeringen aantrekkelijk kunnen zijn, zullen we in dit artikel de schijnwerpers richten op waarom het investeren in hotelkamers potentieel interessanter kan zijn dan het investeren in appartementen.
1. Professioneel beheer en onderhoud:
Een van de belangrijkste voordelen van hotelkamerinvesteringen is dat het beheer en onderhoud volledig worden afgehandeld door het hotelmanagementteam. Hierdoor worden eigenaren ontlast van taken zoals het vinden van huurders, het omgaan met onderhoudsproblemen en het regelen van voorzieningen. De hotelketen zorgt voor alle aspecten van het runnen van de accommodatie, waardoor het een hands-off investering wordt voor de eigenaar.
2. Korte termijn verhuur:
In vergelijking met appartementen zijn hotelkamers ideaal voor korte termijn verhuur. Toeristen, zakenreizigers en andere bezoekers zoeken vaak naar comfortabele en goed gelegen accommodaties voor een paar nachten. Als hotelkamerinvesteerder kun je profiteren van een constant wisselende klantenbasis, wat je inkomstenstroom kan stabiliseren en optimaliseren, vooral in toeristische hotspots. Doordat de overnachtingen van korte duur zijn, is het mogelijk om hogere prijzen te vragen.
3. Diverse locaties:
Hotels worden vaak strategisch gebouwd op aantrekkelijke locaties, zoals nabij populaire toeristische attracties, zakelijke centra of luchthavens. Dit betekent dat je als investeerder de kans hebt om te profiteren van locaties waar de vraag naar accommodatie constant hoog is. In sommige steden kunnen de prijzen van appartementen fluctueren op basis van de populariteit van de buurt, maar hotels hebben vaak een constante vraag.
4. Risicospreiding:
Bij het investeren in een appartement ben je afhankelijk van één enkele huurder (of gezin) om het hele pand te bezetten. Als die huurder vertrekt, kan het enige tijd duren om een nieuwe te vinden, wat het risico op leegstand vergroot. Aan de andere kant, bij hotelkamers, worden de inkomsten verspreid over meerdere gasten. Het verlies van een enkele gast heeft een veel kleinere impact op je totale inkomsten, en de kans op langdurige leegstand wordt verminderd.
5. Professionele marketing en promotie:
Hotels hebben marketingteams die verantwoordelijk zijn voor het aantrekken van gasten. Ze hebben toegang tot grote budgetten en strategieën om de bezettingsgraad te verhogen. Dit kan het verschil maken in competitieve markten en kan je als investeerder helpen om een consistente stroom van gasten aan te trekken.
Heb je interesse om te investeren in een hotelkamer? Bekijk hier dan zeker eens wat meer informatie over het populaire hotelproject Mövenpick Brussels Airport in Zaventem.