In een tijd waarin steden steeds drukker, duurder en krapper aanvoelen, groeit de aantrekkingskracht van groene, ruimere regio’s. Steeds meer jonge gezinnen, investeerders en rustzoekers kijken bewust richting het Meetjesland. En terecht. Deze charmante streek in het noordwesten van Oost-Vlaanderen combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de nabijheid van steden als Gent en Brugge.
WAAR KOMT ‘MEETJESLAND’ VANDAAN?
De naam ‘Meetjesland’ is al even charmant als de streek zelf. Volgens de legende weigerde Keizer Karel tijdens een doortocht in de 16e eeuw jonge vrouwen te ontmoeten en werd hij alleen voorgesteld aan oudere dames — de “meetjes” (oude vrouwtjes). Sindsdien zou het gebied zo genoemd zijn. Of het waar is? Niemand weet het zeker. Maar het verhaal is even eigenzinnig als de regio zelf.
KREKENGEBIED: NATUUR MET EEN VERHAAL
In het noordelijke deel van het Meetjesland vindt u het unieke krekengebied, gevormd door dijkdoorbraken in de middeleeuwen. Deze ondiepe waterplassen zijn vandaag beschermd natuurgebied en trekken een grote variëteit aan vogels en andere fauna aan. De kreken zijn niet alleen mooi om te zien, maar ook van grote ecologische waarde — én een geliefde plek voor wandelaars en natuurliefhebbers.
GROEN WONEN MET ZICHT OP MORGEN
Het Meetjesland ligt strategisch tussen Gent en de Belgische kust. Via de E34 of E40 staat u in geen tijd in Brugge, Gent of zelfs Antwerpen. En toch voelt de regio als een verademing: open landschappen, karaktervolle dorpen en een hartelijk gevoel van verbondenheid. Hier zijn buren nog buren, en kan u zondagochtend nog rustig wandelen zonder files of overvolle straten.
De regio is bijzonder geliefd bij jonge gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met tuin, maar ook bij pendelaars die het stadsleven overdag combineren met de rust van het platteland ‘s avonds.
Dankzij de vlotte mobiliteit en tal van voorzieningen — van scholen tot sportclubs, van buurtwinkels tot gezellige horecazaken — hoeft u nooit ver te gaan voor comfort. En u weet: hoe dichter bij huis, hoe meer tijd voor elkaar. In het Meetjesland leeft u niet sneller, maar wel beter.
WIE WOONT WAAR? DE NIEUWSTE CIJFERS UIT HET MEETJESLAND
De sterkste stijger is Evergem, dat er 408 inwoners bij kreeg en uitkomt op 37.254. Ook Lievegem (+127), Eeklo (+334) en Maldegem (+142) zagen hun bevolking toenemen. Deze groei wijst mogelijk op een combinatie van natuurlijke aangroei en instroom van nieuwe inwoners, onder meer door hun centrale ligging of goede voorzieningen.
Enkele gemeenten kenden een lichte daling. Aalter verloor 4 inwoners, Assenede daalde met 45, Zelzate met 47, Sint-Laureins met 76 en Kaprijke met 20.
Vooral in de kleinere gemeenten valt dit sterker op in verhouding tot hun totale bevolkingsaantal, zoals bij Sint-Laureins (-1,08%).
Met een toename van 0,45% groeit het Meetjesland iets minder snel dan het Vlaams gemiddelde (+0,54%). Toch blijft het Meetjesland een stabiele regio met licht stijgende demografische tendensen, wat belangrijk is voor ruimtelijke planning, mobiliteit en voorzieningen.
GROTE VERSCHILLEN IN GEMIDDELDE WONINGPRIJZEN
Aalter spant de kroon met een opvallende stijging van maar liefst €44.787, wat de gemiddelde woningprijs daar op €418.950 brengt – meteen ook de hoogste van de regio. Ook in Lievegem (+€12.970) en Assenede (+€26.498) stegen de prijzen stevig, wat kan wijzen op een verhoogde interesse in deze gemeenten of een toegenomen bouwkwaliteit.
In Maldegem en Evergem bleven de prijzen nagenoeg gelijk, met verschillen van minder dan €1.000. Sint-Laureins kende als enige een duidelijke daling, van €317.496 naar €302.297 (-€15.199). Ook in Evergem en Kaprijke is er een lichte daling te zien, maar zonder opvallende uitschieters.
De prijsverschillen tussen de gemeenten blijven groot: van €266.628 in Zelzate tot €418.950 in Aalter, een kloof van ruim €150.000. Dat benadrukt het belang van lokale marktkenmerken in de vastgoedprijzen van het Meetjesland.
VAN KARAKTERVOLLE HOEVE TOT MODERNE NIEUWBOUW
Wat het vastgoedaanbod zo aantrekkelijk maakt? De mix. U vindt hier alles: charmante herenhuizen, gerenoveerde fermettes, recente eengezinswoningen en kleinschalige nieuwbouwprojecten. De grondprijzen liggen nog beduidend lager dan in de rand rond Gent of Brugge, terwijl de woonkwaliteit vaak even hoog is. Voor wie slim wil investeren, liggen hier kansen.
De laatste jaren zit de regio duidelijk in de lift. Steden als Eeklo en Maldegem investeren stevig in infrastructuur, leefbaarheid en duurzaamheid. Kleinere gemeenten zetten in op zachte mobiliteit, hernieuwbare energie en het behoud van open ruimte. Dat maakt het Meetjesland ook op lange termijn een interessante regio om in te wonen of te investeren.
WAAR U MEER KRIJGT VOOR MINDER
Een grotere tuin, een extra kamer, een vrijer uitzicht ... In het Métjeland krijgt u gewoonweg meer woonkwaliteit voor uw budget. Dat maakt het bijzonder populair bij jonge gezinnen, tweedeverblijvers en pendelaars. Combineer dat met een warme, open gemeenschap en u hebt een plek waar het écht goed wonen is
FIETSEN OP HET DAK VAN BELGIË
Wist u dat het Meetjesland bekend staat als een van de vlakste regio’s van het land? Met zijn uitgestrekte polders en rustige landbouwwegen is het een waar fietsparadijs. Het fietsnetwerk strekt zich uit over honderden kilometers en verbindt charmante dorpjes, historische sites en verborgen natuurplekjes. Geen wonder dat het Meetjesland vaak wordt aangeprezen als “het dak van België voor wie wil fietsen zonder te klimmen.”
STILLE GETUIGEN VAN DE OORLOG
Het Meetjesland herbergt nog tal van bunkers uit de Tweede Wereldoorlog. Vooral in gebieden rond Eeklo en Maldegem vindt u restanten van de Atlantikwall en de Hollandstellung, een Duitse verdedigingslinie uit WO I. Deze militaire relicten worden vandaag stilaan geïntegreerd in wandelroutes en erfgoedprojecten.
VAN PATATTEN TOT PALING
De landbouwgrond in het Meetjesland is bijzonder vruchtbaar. U vindt er niet alleen aardappelen, granen en groenten, maar ook streekproducten zoals ‘Eeklose paté’ en paling in ’t groen. In dorpscafés en bij lokale producenten proeft u nog de smaken van vroeger, met eerlijke producten en recepten die generaties lang zijn doorgegeven.
ONTDEK HET ZELF
Benieuwd of het Meetjesland iets voor u is? Bezoek eens een openhuizendag, praat met locals of laat u begeleiden door een makelaar die de regio écht kent. Want het Meetjesland moet u niet alleen zien — u moet het voelen.